Mesures urgents d'habitatge per COVID-19
RDLL 8/2021 Prórroga mesures en habitatge fins al 09/08/21
S'ha publicat al BOE del 5/5/2021, el REIAL DECRET LLEI 8/2021, de 4 de maig, pel qual s'adopten mesures urgents en l'ordre sanitari, social i jurisdiccional, a aplicar després de la finalització de la vigència de l'estat d'alarma declarat pel Reial Decret 926/2020, de 25 d'octubre, pel qual es declara l'estat d'alarma per contenir la propagació d'infeccions causades pel SARS-CoV-2.
Aquest RDLL entra en vigor el 9 de maig de 2021 quan finalitzi l'estat d'alarma.
El capítol III del RDLL estableix una sèrie de mesures extraordinàries aplicables a situacions de vulnerabilitat econòmica i social en matèria d'habitatge que en resum suposen la prórroga de 3 mesos des de l'expiració de la vigència de l'estat d'alarma, fins al 9 d'agost de 2021 de les següents mesures contingudes en el Reial decret llei 11/2020, de 31 de març:
- S'amplia fins al dia 9 de agost de 2021 la suspensió dels procediments i llançaments d'habitatge en situacions de vulnerabilitat, en els supòsits i d'acord amb els tràmits ja establerts.
- També s’amplia la possibilitat d'aplicar una pròrroga extraordinària del termini de el contracte d'arrendament per un període màxim de sis mesos, durant els quals se seguiran aplicant els termes i condicions establerts per al contracte en vigor, sempre que no s'hagués arribat a un acord diferent entre les parts, a aquells contractes el venciment sigui establert entre el 9 de maig i el 9 d'agost de 2021.
- Fins el 9 d'agost de 2021, la possibilitat de sol·licitar la moratòria o condonació parcial de la renda, quan l'arrendador sigui una empresa o entitat pública d'habitatge o un gran tenidor, en els termes que estableix l'esmentat Reial decret llei.
- Fins el 9 de setembre de 2021 el termini durant el qual els arrendadors i titulars de l'habitatge afectats per la suspensió extraordinària prevista en el citat Reial Decret llei 11/2020, de 31 de març, podran presentar la sol·licitud de compensació per a propietaris afectats per la suspensió de llançaments, prevista a la disposició addicional segona del Reial decret llei 37/2020, de 22 de desembre, de mesures urgents per fer front a les situacions de vulnerabilitat social i econòmica en l'àmbit de l'habitatge i en matèria de transports.
- S'amplia fins el 9 d'agost de 2021 la garantia de subministrament d'aigua, electricitat i gas natural als consumidors vulnerables, prevista en la disposició addicional quarta de Reial Decret llei 37/2020, de 22 de desembre, i que estava condicionada a la vigència de l' actual estat d'alarma amb l'objectiu de garantir el subministrament als consumidors vulnerables d'aigua, electricitat i gas natural.